
良くいただくご質問のトップ10に
「ハウズさんの設計する住まいの坪単価はいくらぐらいですか?」と言うのがあります。
これはとても深くて、お答えしにくい質問です。
別に内緒にしたい訳ではなく、本当に計算が難しいんです。
質問されていらっしゃる方が「坪単価」をどう考えているのかで、
本当は全然違う答えが出るんですけど、
そもそも一般の方の「坪単価」の認識はあいまい。
これはどうも世間で一人歩きしてる言葉です。
例えば過去のA邸を計算すると、
本体工事費を床面積だけで割ると、59万円/坪ですが、
施工面積(吹き抜けやロフトを含む)で計算しなおすと
とたんに49万円/坪になります。
なんと坪単価が10万円も違います。
そして外構工事や上下水道の引き込み工事費などを
どう扱うのか。。。
床面積で割り算するのは馴染みません。
なぜなら道路からの距離や敷地の広さ、高低差で一桁違う費用がかかったりするのも
良くあることだから。。
計算する基準で、恐ろしく違う印象の数字が出てきます。
本当に、坪単価は怖い言葉です。
印象だけでごまかされないで下さいね。
(実は私たちプロでも使いこなせていない言葉じゃないかな。。と思います)
詳しい事をお聞きになりたい場合は、
お気軽に事務所までお越し下さい。