haws style blog

毎日の仕事風景、日常の中で建築やインテリアについて考えたことをお伝えします。

設計・打ち合わせ

haws styleでの標準の場合のガーデン工事の進め方を、MH_houseさんを例にご紹介します。

基本設計の段階ではラフ計画案

まずは基本設計の段階でハウズの方からラフ計画をご提案します↓
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あわせて大まかな費用もお知らせしてご予算に組み込んでいただきます!


家は出来たけど、予算を使い切ってしまって、ガラーンとした赤土だけのさみしい外構にならない様に。ココ大事です!

デザイナーからの提案

そして、工事が進む途中で家の外観やアプローチの雰囲気を施主さまがつかめて来た段階で、ガーデンデザイナーから具体的なイメージ図と樹種、費用の見積書を作成いたします↓
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ガーデン工事のご契約

打ち合わせにより詳細まで決まり、施主さまから正式にガーデン工事の発注、となりましたら、建築工事との工事時期の取り合いなどをハウズで調整しつつ、お引越しまでにガーデン工事スタート。
ガーデン工事そのものは、施主さまと施工業者(造園業者)さんとで直接にご契約していただいています。ハウズはサポートさせていただきます。

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(但し、住まいの完成時期が冬の積雪時期だとか、ものすごく暑い時期だとかの場合はご相談により、施工のタイミングを調整してご入居後の施工になる場合もあります)

完成~↓
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MH_house 完成写真はコチラ

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haws建築設計事務所

住所:福井県福井市運動公園1-1912

TEL:0776-33-1220 E-mail ent@haws.jp

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福井市で計画中のTO邸新築工事。

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建ぺい率50%(土地が50坪だったら、25坪の建築面積しか建てられません。という)制約の中で、天空率など駆使しながら、いろいろ検討していました。

先日、実施設計が完了しまして、ただいま、予算調整中です。

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福井市TF邸新築工事。

実施設計が終わりまして施工会社さんよりお見積りが出ました。

道路と地盤の高低差があるので、それを活かしたビルトインガレージとスキップフロアが特徴の住まいです。(模型の道路が右肩下がりに高低差があるの、わかりますか?)

ただいま、ご予算との調整中です。

今週末の打ち合わせに向けて、いろいろやり取りが続きますが、

この山を乗り越えれば。。。笑。
がんばりましょう。

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模型を囲んでのKT邸のお打合せ。

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今回は、ガーデン工事についてもおおよその方向性を決めました。

大きな敷地。しかも周辺がすべて道路や河川の土手や、田んぼ及畑。

という、大変恵まれた条件のKT邸。

当初から、室内からの庭の眺め、庭の緑に囲まれた外観。

の両方をプランの段階から、この住まいのポイントとして考えています。

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いよいよ、着工の目途もつき、先日は「atelier MonDeco」ガーデンデザイナーの坂巻さんにも打ち合わせに参加してもらいました。

いろんな素敵なアイデアが披露されて、聞いているだけでもワクワク。

実現したら、楽しいだろうなぁ。。。とその場にいたみんなが感じているのがわかりました。

完成は10月下旬の予定です。

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昨日、現在、基本設計中のT様から「建築予定地の隣地で地鎮祭みたいです!」

とご連絡いただきました・・・・・。

早速、そーっと、行ってみました。

地縄。と言って、これから建てる家の外形の形に縄が張られています。

想像通りの形でした。

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参考にさせていただきながら、プランを再考させていただきます。

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今週末は上棟&打ち合わせデ―でした。現在設計中のクライアントさまと合計4件のお打ち合わせ。

20代から60代までご年齢も家族構成もさまざまなお客様とのお打合せ。

それぞれに、打ち合わせ課題が全然違うので、その度に新鮮でワクワクいたします。

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午前の部

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午後の部その1

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午後の部その2

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夜の部

終了は21:00でしたが、充実した一日になりました。

お忙しい中を休日にお打合せのためにお時間をいただいたみなさま、ありがとうございました。

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ただ今、実施設計中のKT邸。

現在ご両親と同居のお住まいのお近くでの新築計画です。

集落の主だった道路から少し奥まった眺めの良い敷地なのですが、周辺は田や畑、堤防で前面道路には市の上水道下水道の本管が敷設されていません。

さらに、今回はそれに加えて、付近まで電気が来ていませんので、電柱を新設する必要もあります。

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(写真はイメージです)

先日、北陸電力の担当者さんに現場まで来ていただいて、どこにどのように電柱を設けるのか打ち合わせをさせていただきました。

自然豊かな地域での計画の場合は、分譲宅地や街中での計画なら、あってあたりまえのインフラ設備をいちから用意する必要があったりします。

これから、そういった地域でご計画の方は、費用の点、工期の点なども含めて事前に検討する事をお薦めします。

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本日はU様とパナソニックのショールームに同行いたしました。

システムキッチン、ユニットバスは他社で決めて進めて参りましたが、今回諸事情があってパナソニックへの変更となりました。

カタログに載っているものが全てショールームに実物として展示されているわけでは無いので、希望の物でも、実際に見る事が出来ないものがあります。

そのあたりは、想像しながら判断するしかなくて、いつも悩ましいのですが。。

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それでも、ベテランのスタッフさんに丁寧に説明していただいて、協議した結果、キッチンはカウンター部分はパナソニックですがレンジフードは他社製品。

食器洗い乾燥機もパナソニックの標準品では満足する物が無いので、他社製品を現場での組み込み施工という形になりそうです。

工務店さんの対応が大変ですが、なんとか納まるようにこれから調整いたします。

パナソニックさんにも大変お世話になりました。感謝いたします。

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お茶の時間には昨日、お客様からいただいた伊藤順和堂の「いもきんつば」でちょっと休憩。

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本日はKT邸新築工事の図面の検討、製図を進めています。

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初めてお会いしてから早2年。
設計契約をいただいてから、8ヶ月。

いよいよ大詰めの段階になりました。

事情があって来年初夏には完成の予定なのでちょっと押しています笑

この連休中は、「2日間連続打ち合わせ」というアラワザも使いまして、かなり良い感じにまとまりました。

お客様には打ち合わせの時間はお子さまをご家族にお世話してもらう、などご協力いただきながら、それでも、ひ
とつひとつを丁寧にじっくり検討しつつ、時には火事場の馬鹿ちから的なパワーでいいアイデアが湧きあがったりして、ライブ感のある良い打ち合わせ時間になりました。

ここからは、イメージ通りに納まるのか?汗をかきながら、図面に落とし込む作業が主になります。

あと少し(といっても、図面完成は10月末の予定)事務所みんなで頑張ります。

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お客様から設計契約をいただくと、そ
の後、基本設計、実施設計と進み、い
よいよ工務店さん数社に設計図書をお
渡しして、工事金額を見積もってもら
います。いわゆる、相見積もり、競争
入札とよばれるシステムです。

先月は実施設計が終わったU邸新築工
事とKS邸新築工事、2件のお見積も
りがあがってきました。

まあ、通常の事ですが、最初の予定よ
りもいろいろ増えていますから、ご予
算をオーバーしております。
ただいま、工務店さんを巻き込んで、
仕様の変更や設備の取り止めなどで調
整中です。

ちょっと施主様に現実に立ち戻って、
「必要な物」と「あればうれしいけど、
なくても良いもの」を再考していただ
いていますし、私たちも工務店さんと
見直すべき仕様や納まりが無いか検討
しています。

お盆ギリギリまで打ち合わせが詰まっ
ています。暑さに負けないように頑張
りますよ~。

お盆も特別相談会を開催します。
事前予約が必要ですので、よろしくお願いいたします。

お盆の特別相談会のお問い合わせ


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建築相談会のお問い合わせ

【CCE PLAN】
設計事務所で建てるコストが明確な家づくり。

【大人のリノベーション計画】
こんど住むなら人生を楽しむ住まい。
リフォーム・リノベーションをお悩み中の方に。

【haws house report】
お客様からいただいた住まいづくりレポート。
住んでからの感想や住まいづくりの体験談などです。

先日ダイニングチェアの事がお客様との話題に出ました。

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いろんなポイントがありますが、アームチェア(肘掛つきのタイプ)の場合はテーブルの下に肘掛が納まる事。

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誰も座っていない時に椅子がテーブルの下に入らないって、ちょっと邪魔ですよね。

テーブルの高さもいろいろありますし、デザインによっては天板下の空間が違いますので、何センチ以下なら大丈夫って事は無いのですが、特にテーブルとチェアを別々に購入するなら、一度確認してみるといいですよ。

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写真は「下野田の家」施主ご夫妻がレ・ソファにてご検討中のヒトコマです。

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実施設計中のKS邸様の2階の手洗いコーナー。

ボールと水栓のチョイスをお任せいただいたので、思案中。

まず第一候補にあがったのはコレ!

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CERAトレーディングのFLAMINIA

大きすぎず小さすぎず、デザインもでしゃばりすぎずシンプルで良いな。と。

水栓がボール内に付いてるのもポイント高し(水栓の根本って水が垂れてお掃除が面倒な場所です)

ただ、お値段が可愛くない。

ボールと水栓セットで定価223,500円!

2階の手洗いコーナーというサブな場所なので、お手頃なものでないと。。。。

で、現在はコチラが有力候補↓
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サンワカンパニー/サークルプラス

別のページでみつけた水栓をセットしても6万円くらいです。
http://www.sanwacompany.co.jp/shop/g/gWA02241/

まだしばらく調べてみます。

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K邸新築工事。実施設計中です。

模型を外に持ち出してみたり、照明のカタログを眺めながら妄想してみたりいろいろ楽しんでいます。

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(ワタナベ)

U邸新築工事。順調に打ち合わせが進
み今週には基本設計(プランと設備・
窓の場所など)がおおかた決定!

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ファーストプラン提出が4月。気に入
っていただき、その後も順調に打ち合
わせが進んでお互いにどんどん波長が
合っていって良いアイデアが出ていま
す。

この後、実施設計(詳細な図面作成)
を進めます。

着工は8月予定。

完成は来年2月予定です。

奥行300mmの場所にコートが掛けたい
というご要望があり、洋服収納に必要
な奥行について再確認です。

通常の建材メーカーの既製品のクロー
ゼット奥行サイズは515mmが多いです。

ハンガーもいろいろありますが、例え
ば無印の紳士用で450mmですから、300
mmの奥行に衣類の収納はやはり難しい。

今回検討している住まいは扉が無くて
袖が廊下にはみ出してる程度なので、
もしかしたら許容範囲かもしれないの
ですが。

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<スガツネ/スライドコートハンガー>
強いていえば、↑これでしょうか~。

ですが、都会のビジネスホテルなんか
で自分自身が使った事はありますが、
非日常でちょっと大人が行儀よく使う
のと、家族での暮らしで子供たちがグ
チャグチャに使うのとでは、ちょっと
感覚が違うので、どうなんだろう?

と感じて今まで設計では採用した事が
ありません。


現在設計中のお客様からのご希望で壁タイルを捜索中。。

インテリア雑誌などで最近盛んに取り上げられている
「サブウェイセラミック」

でも、コスト的にちょっとお高いので、近いイメージの物を絶賛検討中です。

そのうちのひとつは名古屋モザイクタイル工業さんの「HIDA-S」です。

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以前の採用例は

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「プラウズハウス」ホワイト系

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「宝永の住まい」茶系

さらにお客様が候補として見つけられた物もあるのですが、只今サンプル請求中です。

タイルはカタログの写真と実物のテクスチャーの違いがすごく大きいので

実際に見ると?!な場合もありますが、今回はどうでしょうか?楽しみです。

本日は設計中のお客様とご一緒にLIXIL福井シュールームへ。

2世帯住宅なので、キッチンもお風呂も2つあります。

一度に、というと混乱してしまうので、まずは若奥様とざーっと下見的な感じでいろいろご覧いただきました。

今回発見した「?!」のご紹介。

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ピンクのガスレンジです。

奥のシンクのピンクとコーディネートされているのがわかりますでしょうか。

いや、ちょっとビックリ。

メーカーさんにLIXILさんオリジナルで製作してもらっているそうです。

人気があるのかどうかは聞き忘れましたが、女子力はアップしそうですね(^^;

新しいプロジェクトのお打合せ。

奥様のご要望で今回は「アイアンフレーム+とステンレスカウンター」仕様のオーダーキッチンに初挑戦です。

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いろいろ新しい事は大変や心配もたくさんですが、ワクワクしてきて、楽しみです。

大まかに決まったので、これから見積り&納まりの検討ですっ。

先日の打ち合わせの参加メンバー。

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っていうのは冗談ですが、takamichi_houseの奥様が小麦粉でヒトガタを作ってきて下さいました。

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ちゃんと1/100のスケールになってます。

図面に配置してピットリビングの広さを検証。

実はこのピットリビングがプランの鍵になってます。

うまくまとまるといいのですが。。。

先日は「上兵庫の家」施主様ご家族とお打ち合わせ。

ご両親世帯と若いご家族同居の2世帯住宅です。

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前回は現在の住まいはとても広いのだけれど、何度も増築をしてきたので、一部は築年数も古く寒かったり使い勝手が悪かったり。

子供たちも大きくなってきたし、この機会に総合的にアドバイスを受けて整理したいと、ご相談にお越しいただきました。

その後、現況の調査をして既存住宅の図面を描き起こし(なんと部屋が20室以上!)改築案のご提案をさせていただきました。

案をご家族で検討していただいた結果、いろいろな可能性を見つけられたようです。

この日の打ち合わせでは、若いご家族が寛げる空間とご両親様がお孫さんに囲まれてにぎやかに過ごしながらも自分たちの時間も充実できる空間。

の両方を満たす住まい。の案が見えてきました。

新たな計画を年内にはご提案する予定です。

2世帯が共に住むからこその幸せ。を愉しめる住まいになるよう私たちも頑張りたいと思います。

「温かい家」ご家族さまと現場にてお打ち合わせですので、持ち込むサンプルなどを準備・確認しました。

外壁の塗り見本は、微妙に違う色・テクスチャーでたくさんご用意しました。

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メーカーのサンプル帳から設計コンセプトにあわせて、セレクトした仕上げ材を、なるべく詳しくお客様にご覧いただきながら、現場で打ち合わせです。

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無垢のフローリングに塗る予定のクリア塗装ですが、一見同じクリア塗料でも、艶の有無や汚れへの強さで何種類かあります。

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今回は洗面台やキッチンを造作家具でオーダーします。
カウンターに使う人工大理石のサンプル。ちょっと変化をつけてブラック系をご提案するつもりです。

以前に家をお建てになった方から、

「分厚い見本帳をドンっと渡されて、「○○までに選んでおいて下さいね!」と云われて途方にくれた。

バラバラに決めたので、結局なんだかまとまりの無いインテリアになってしまった」というお話を聞く事があります。

最近はインテリア雑誌もインターネット情報もたくさんありますので、一般の方でもセンスの良い、知識の豊富な方がたくさんいらしゃいます。ご自身で上手にまとめられる場合もあると思います。

ですが、当事務所にご依頼いただく施主さまのみなさまがおっしゃられるのは

「トータルでの雰囲気、提案をプロからしてもらいたい」との事。

ご期待に応えられるよう、努力していきたいと思います。
(by watanabe)

来週の火曜日には建前の予定を控えている「温かい家」の現場にて、施主様ご夫妻にお立会いいただき、打ち合わせを行ないました。

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土間コンクリートを打った後、お天気続きとはいかず、どうしても雨が一時的に溜まったりする状態をご覧になったお施主様へのご説明などもさせていただきました。


実は私自身も、この仕事に就いて初めて建築現場で雨に濡れる断熱材や柱などを見たときは、「ちゃんと乾くんだろうか?」と疑問に思ったものです。

ですから、ご心配に感じるお施主様のお気持ちがとても良くわかります。

他にも、今まで空き地だった場所に新しく自分たちの住まいが建つ事で、「隣の家に日当たりの件でご迷惑をおかけするのでは無いか」という、ご心配なども、今までご説明した図面や模型、CGでは分かりづらい部分ですので、基礎がすんだ現地にて、今回、再度確認させていただきました。

結果、外観に大きく影響の無いベランダの腰壁の高さを建前の際に再調整する事などをご了解いただきました。

お忙しい所を都合やりくりして、お打ち合わせに来ていただいた施主様に感謝いたします。

後は来週 火曜日のお天気をお祈りするだけですね。

私たちは、技術者であり、デザイナーである訳ですが、まずは、住まい手である施主様のお気持ちへの理解無くしては、決して良い建築の実現は難しいと考えます。

「お施主様のお住まいを大切に想うお気持ちに、どれだけ寄り添えるか」

そのために感受性の高い人間である事をめざし、日々心がけ、努力していきたいと思います。(watanabe)