よくあるご質問(Q&A)

相談をしたいのですがどうすればよいでしょうか。

建築に関するご相談は無料で承ります。なんでも気軽にご相談下さい。
電話やメールにてご予約の上、ご来社ください。
できる限り適切なアドバイスをさせて頂きます。
建築相談会をご利用いただいても結構です。

» 詳しくは相談会をご覧下さい

まずは一度プランを見せて欲しいのですが

大変申しわけありませんが、営業ツールとしてのプラン提案は行っておりません。
私達の仕事は、プランニングをすることが本業であり、設計事務所の本質でもあります。
まずはお客様がどのような生活を理想とされているのか、じっくりお話しをお聞きし、
ご提案させて頂きたいと思います。
ご提案させていただいた結果、当事務所での家づくりを続けていこう、と云う場合にはそのまま進みます(つまりプレゼン費用は設計費用の一部)が、お断りいただく際には、恐れ入りますが、かかりました実費(5万円)のみご請求させていただいております。
どうぞご理解いただけますようお願いいたします。

» 詳しくは設計から完成までをご覧下さい

建築設計事務所とハウスメーカーの違いを教えて下さい。

まず建築設計事務所は、工業製品のように大量生産された供給型住宅とは違い、ひとつひとつゼロから生み出す住まいを考えて創る組織です。家という商品では無く、敷地の持つ特性、そこに住まうご家族の趣味やライフスタイルを活かした空間を提案することに長けています。一方ハウスメーカーは資本力のある大きな企業ベースであるがゆえに、営業~設計~施工と一貫したシステムで安定性のある家づくりとブランドイメージによる高い信頼性があると感じます。どちらが良いとは言えませんが、家族の個性をいかした生活スタイルにこだわるならば、建築設計事務所がお薦めです。

「設計事務所に頼む人は特別な人なんじゃないか?」と思い敷居が高いのですが。

そういうご心配はありません。
完成写真集に掲載させていただいている住まいの施主の皆様も、ほとんどの方は30代~40代の小さなお子様のいらっしゃる普通のご家族様です。不定期ですが、「ウェルカムハウス」として既にお住みになっていらっしゃる住まいでの座談会形式の「オープンハウス」も開催いたしております。直接住まい造りの経験談をお聞きになれますのでぜひご参加下さい。
また、事務所の雰囲気を見にお気軽にお立ち寄り下さい。
こちらからむやみに個人情報をお聞きする事は控えさせていただきますので、どうぞお気軽に。

土地から捜しています。相談できますか?

土地からのご相談もお受けしています。提携している不動産屋さんを通して情報を集めるお手伝いをいたします。ぜひご相談ください。
また、住まいへのご要望をもとに必要な敷地の広さなどのアドバイスや不動産屋さんとは違った建築のプロとしての視点からの敷地や近隣環境を見たうえでの意見をぜひお役立て下さい。

「 デザイン優先で暮らしやすさを無視した意見・不必要に高いものを押し付けられるんじゃないか」と不安があるのですが。

世の中には建築家、あるいはデザイナーの「作品としての主張」を楽しみたい方もいらっしゃると思います。
ですが、そうではない施主さまに対しては、あくまでも住まい手のご家族が主役と考えています。ただ住まいづくりのパートナーとして協同作業ですので、何でも施主さまの言うとおり、では無く、様々な可能性や客観的なデザイン性など、責任をもって発言させていただきまして、より良い結果が出せるよう努力しております。
住宅の使い勝手やメンテナンス性につきましては特に女性目線でのご提案を得意としております。
こだわるところに予算をかけながらも、場合によっては既製品や汎用品も上手に利用してコストを抑えるなど、専門家としてのアドバイスをさせていただきます。

資金計画などお金のことにも相談にのってくれますか?

設計事務所に頼むと予算とかけ離れたプランを薦められて、予算オーバーになって困る。という話が多いようですが、当事務所ではいちばん最初のご提案の時から概算見積書をお見せして、「絵に描いた餅」にならないようなシステムにしています。
不安なく計画が進められるように、最終的に大幅に削ったり、変更したりすることが無いように、ポイント、ポイントでコストについてきちんとお話させていただいて、ご要望の優先順位をつねに意識していただきながらデザインや構造だけでなくコスト面もサポートしていきます。
また、税金や資金計画のご相談につきましては、嘱託のファイナンシャルプランーと面談していただき、専門家ならではのアドバイスや計画書を作成していただきますので、ご安心ください。

設計事務所というと打合せが大変なイメージがあります。小さな子供がいるので、どうしよう?って思います。

弊社のお客様の多くはお子様のいるご家族様で、赤ちゃんから小学生など様々です。
家創りの中心である奥様が集中して打合せをする事が難しい環境といえますが、みなさん打合せ時には、おやつやおもちゃなどをご持参して工夫されています。
また事務所にはDVD再生機や絵本、お絵かきセットなどをご用意しております。詳しくはお気軽に申し付けください。

メンバー3名のうち2名が女性ですので、事務所の雰囲気は柔らかいのでは無いかと思います。アロマオイルを焚いたり、BGMにジャズやクラシックを選んだりして、少しでもリラックスして打ち合わせしていただけるよう努めています。

完成写真集の住まいの坪単価はどの位ですか?

完成写真集の住まいの総予算は1000万円代から5000万円代まで様々です。
よくある建築会社のチラシや広告には含まれる内容や仕様が違うなかで、坪単価の数字のみが一人歩きするのは公正ではなく、混乱を招く可能性があるので、ここでの公表は控えさせていただきます。
また、工事費用は施主様の個人情報としてWEBでの掲載は控えさせていただいていますので、直接事務所までお越しいただければご説明させていただきます。

完成するまでの期間はどれくらいかかりますか?

設計契約から建物完成までの平均期間は、実績として木造住宅で12ヶ月程度です。
内訳は、設計期間5ヶ月、業者選定、設計見直し期間2.5ヶ月、工事期間4.5ヶ月という感じです。
家賃を払いながら土地のローンがあるとなると完成までのスケジュールも大事になりますので、そういった場合は、お客様の要望時期を優先しながら打合せの密度をあげて行う場合もあります。
ただ、完成後何十年も住む家ですので、あまりあせらず、じっくりと計画していくことがオススメです。

リノベーションの設計もされていますか?

もちろん設計いたします。完成写真集でもご案内させていただいていますが、新築の場合以上によりデザインと構造の深い見識やアイデアが必要とされますのでぜひご相談下さい。

ただし、店舗と違い住宅の場合は見える部分だけをお洒落にすれば良いという事はお薦めしませんし、そういったご提案は得意ではありません。新築と同程度の性能や基本的な耐久性を付加して、長期的な視点でみた場合にも満足していただけるリノベーションを目指しています。

設計監理料はどの位必要ですか?

建築物の種類や難易度により、面積に基づき設計料を算出いたします。新築の場合は工事費の10%。リノベーションの場合は12%~15%がおおよその目安です。

詳しくは費用についてをご覧下さい