設計相談会はいつでもご予約可能、何度でも無料です。
「何から考え始めてよいかわからない場合や土地捜しの段階」でもお気軽にどうぞ。
ハウズの仕事の進め方やポリシーなどをお聞きいただいて、フィーリングが合うとご判断いただければ、プレゼンテーションをお申込み下さい。
住まいカルテ（ご要望書）を記入いただき、ご要望、ご予算を詳しくお聞きします。
ご希望があれば提携ＦＰに資金計画のコンサルティングをお受けいただけます。
敷地の視察や法規制の役所調査をしたうえで４～６週間程度のお時間をいただきまして、計画案を作成いたします。
ご要望をふまえ、平面配置図・外観、内観イメージパース、模型、スケッチ、ＣＧなどを使って計画案をわかりやすくお伝えします。
工事概算費用・設計費用も合わせてご提示いたします。
プレゼンテーションの提案内容をご覧いただき、ハウズを家づくりのパートナーとする判断をいただけましたら、設計監理契約を結んでいただきます。
●提案した第１案でプラン決定ではありません。打合せしながら何度でも変更可能です。
●この段階でお取りやめする場合はプレゼンテーション費用の実費（5万円税別）をお願いいたします。
第1回設計監理費用30％
●図面やスケッチやパース、模型、ＣＧなどを使いながら打合せを重ね、プラン・外観・設備、仕上げなどを決めていきます。ショールームに同行いたします。
第2回設計監理費用30％
●続けて予算との兼ね合いやインテリアイメージも固めながら詳しい内容を決めていきます。
第3回設計監理費用20％
実施設計図書が完成したら、施工業者にて見積を依頼します。
予算内におさまらない場合は仕様変更について打合せいたします。
ご納得できる内容になりましたら当事務所が立ち合い、施工会社と建て主さまとの間で工事請負契約を結びます。
工事中は施工が契約通りに行われているかを、第三者機関の検査も受けつつ建て主の代理として監理します。
家具やカーテン、植栽工事なども打合せします。
役所での完了検査、ハウズによる完了検査の後、お引渡しです。
第4回設計監理費用20％
1年後の検査（施工者同行）の他、随時ご相談をお受けいたします。
末長いおつきあいをさせていただきたいと願っています。
haws styleでは面積と難易度にもとづいて都度、設計費用をお見積もりいたします。
通常の規模、難易度の住宅の場合、おおむね建築工事金額の10%程度（最低設計料は150万円）が目安です。
店舗、事務所等は別途お見積もりいたします。
※構造により（鉄骨造・RC造・木造3階建など）構造計算費用が別途必要となる場合があります。
※確認申請書類作成費用及証紙代金・地盤調査費用は別途必要です。
規模・内容によって都度お見積もりいたします。おおむね建築工事金額の12～15%程度が目安です。
※リノベーション・リフォームの場合は現場調査などが発生しますので、プレゼンテーションお申込み時に着手金が発生します。
建築に関するご相談は無料で承ります。なんでも気軽にご相談下さい。
電話やメールにてご予約の上、ご来社ください。
できる限り適切なアドバイスをさせて頂きます。
建築相談会をご利用いただいても結構です。
大変申しわけありませんが、営業ツールとしてのプラン提案は行っておりません。
私達の仕事は、プランニングをすることが本業であり、設計事務所の本質でもあります。
まずはお客様がどのような生活を理想とされているのか、じっくりお話しをお聞きし、
ご提案させて頂きたいと思います。
ご提案させていただいた結果、当事務所での家づくりを続けていこう、と云う場合にはそのまま進みます(つまりプレゼン費用は設計費用の一部）が、お断りいただく際には、恐れ入りますが、かかりました実費（５万円）のみご請求させていただいております。
どうぞご理解いただけますようお願いいたします。
まず建築設計事務所は、工業製品のように大量生産された供給型住宅とは違い、ひとつひとつゼロから生み出す住まいを考えて創る組織です。家という商品では無く、敷地の持つ特性、そこに住まうご家族の趣味やライフスタイルを活かした空間を提案することに長けています。一方ハウスメーカーは資本力のある大きな企業ベースであるがゆえに、営業～設計～施工と一貫したシステムで安定性のある家づくりとブランドイメージによる高い信頼性があると感じます。どちらが良いとは言えませんが、家族の個性をいかした生活スタイルにこだわるならば、建築設計事務所がお薦めです。
そういうご心配はありません。
完成写真集に掲載させていただいている住まいの施主の皆様も、ほとんどの方は３０代～４０代の小さなお子様のいらっしゃる普通のご家族様です。不定期ですが、「ウェルカムハウス」として既にお住みになっていらっしゃる住まいでの座談会形式の「オープンハウス」も開催いたしております。直接住まい造りの経験談をお聞きになれますのでぜひご参加下さい。
また、事務所の雰囲気を見にお気軽にお立ち寄り下さい。
こちらからむやみに個人情報をお聞きする事は控えさせていただきますので、どうぞお気軽に。
土地からのご相談もお受けしています。提携している不動産屋さんを通して情報を集めるお手伝いをいたします。ぜひご相談ください。
また、住まいへのご要望をもとに必要な敷地の広さなどのアドバイスや不動産屋さんとは違った建築のプロとしての視点からの敷地や近隣環境を見たうえでの意見をぜひお役立て下さい。
世の中には建築家、あるいはデザイナーの「作品としての主張」を楽しみたい方もいらっしゃると思います。
ですが、そうではない施主さまに対しては、あくまでも住まい手のご家族が主役と考えています。ただ住まいづくりのパートナーとして協同作業ですので、何でも施主さまの言うとおり、では無く、様々な可能性や客観的なデザイン性など、責任をもって発言させていただきまして、より良い結果が出せるよう努力しております。
住宅の使い勝手やメンテナンス性につきましては特に女性目線でのご提案を得意としております。
こだわるところに予算をかけながらも、場合によっては既製品や汎用品も上手に利用してコストを抑えるなど、専門家としてのアドバイスをさせていただきます。
設計事務所に頼むと予算とかけ離れたプランを薦められて、予算オーバーになって困る。という話が多いようですが、当事務所ではいちばん最初のご提案の時から概算見積書をお見せして、「絵に描いた餅」にならないようなシステムにしています。
不安なく計画が進められるように、最終的に大幅に削ったり、変更したりすることが無いように、ポイント、ポイントでコストについてきちんとお話させていただいて、ご要望の優先順位をつねに意識していただきながらデザインや構造だけでなくコスト面もサポートしていきます。
また、税金や資金計画のご相談につきましては、嘱託のファイナンシャルプランーと面談していただき、専門家ならではのアドバイスや計画書を作成していただきますので、ご安心ください。
弊社のお客様の多くはお子様のいるご家族様で、赤ちゃんから小学生など様々です。
家創りの中心である奥様が集中して打合せをする事が難しい環境といえますが、みなさん打合せ時には、おやつやおもちゃなどをご持参して工夫されています。
また事務所にはDVD再生機や絵本、お絵かきセットなどをご用意しております。詳しくはお気軽に申し付けください。
メンバー3名のうち2名が女性ですので、事務所の雰囲気は柔らかいのでは無いかと思います。アロマオイルを焚いたり、BGMにジャズやクラシックを選んだりして、少しでもリラックスして打ち合わせしていただけるよう努めています。
完成写真集の住まいの総予算は1000万円代から5000万円代まで様々です。
よくある建築会社のチラシや広告には含まれる内容や仕様が違うなかで、坪単価の数字のみが一人歩きするのは公正ではなく、混乱を招く可能性があるので、ここでの公表は控えさせていただきます。
また、工事費用は施主様の個人情報としてWEBでの掲載は控えさせていただいていますので、直接事務所までお越しいただければご説明させていただきます。
設計契約から建物完成までの平均期間は、実績として木造住宅で12ヶ月程度です。
内訳は、設計期間5ヶ月、業者選定、設計見直し期間2.5ヶ月、工事期間4.5ヶ月という感じです。
家賃を払いながら土地のローンがあるとなると完成までのスケジュールも大事になりますので、そういった場合は、お客様の要望時期を優先しながら打合せの密度をあげて行う場合もあります。
ただ、完成後何十年も住む家ですので、あまりあせらず、じっくりと計画していくことがオススメです。
もちろん設計いたします。完成写真集でもご案内させていただいていますが、新築の場合以上によりデザインと構造の深い見識やアイデアが必要とされますのでぜひご相談下さい。
ただし、店舗と違い住宅の場合は見える部分だけをお洒落にすれば良いという事はお薦めしませんし、そういったご提案は得意ではありません。新築と同程度の性能や基本的な耐久性を付加して、長期的な視点でみた場合にも満足していただけるリノベーションを目指しています。
建築物の種類や難易度により、面積に基づき設計料を算出いたします。新築の場合は工事費の10%。リノベーションの場合は12%～15%がおおよその目安です。