見積もりの違いはどこから?

図面が完成すると工務店さんにお見積りをお願いするのですが、何社かにお願いした場合の価格の違いについて考えてみました。
「そもそもなぜ図面をもとに見積もっているのに、各社の見積もりの金額に違いが出てくるのか?」
20150812181332.jpg
施主様にとっては大きな疑問だと思います。
私たちでさえ、長年こうした見積もりと関わっていても、今でも首をかしげたくなる事が多いです。
実施設計図書は構造から始まって、細かな仕様や納まり、使用材料の品番まで描きこ
んであります。例えばタイルを貼るにしても目地材のメーカーや品番まで決めてありますし、角の部分には何を使うのか等の指定も明記してあります。
そこまで詳しく指定した設計図書をもとに見積もっているのに、各社の金額の違いはなぜ出てくるのか?
いろいろ調べてみますと、まず。。。
・各社の下請けへの発注の仕方の違い。
・材料や機器の買い方の違い・
・さらには経費(現場監督さんのお給料や保険料などなど)や儲けの取り方の違い
などがあげられます。
これらはだいたい数量や単価そして%でその差がみえやすいです。同じものでも大量に買い付けたり、以前に使用したことがあるので、使い慣れていて大目に発注しなくても大丈夫だったり、工務店によって大きく差が出ます。
あいまいなのが、大工さんや職人さんの工費ですが、忙しくて仕事がいっぱいな時は高め。
反対にそうでは無い時は安めになります。
さらに建築現場までの距離や道路に駐車しやすいかどうか、材料の搬入経路なども影響します。
まだまだ、他にも理由はあると思うのですが、見積金額の違いの理由は大まかにはこんな感じでしょうか?

20160821103754.jpg

20160821104554.jpg

haws建築設計事務所

住所:福井県福井市運動公園1-1912 TEL:0776-33-1220 E-mail ent@haws.jp

公式WEBトップページ

【建築相談会のご案内】

毎週日曜日開催。当日予約可能ですが、予約優先となります。事前のご予約がお薦めです。 お気軽にお越しください

【まずはメールで問い合わせてみたい】

気になる事なんでもどうぞ

 

最新記事

New Posts

コラム/家づくり準備編の準備 

前回予告しました、コラム/家づくり準備編の準備です。   なぜ準備かというと、コラム「家づくり準備編」という形でブログの過去記事を加筆修正してまとめ直す(テキストデータは残っているので)予定なんですが、今週末に

ブログ過去記事を整理します

haws styleのワタナベです。   実は2008年から2019年に書いたブログ記事の写真データに不具合が発生しました。   テキストは残っているのですが、画像が表示されない状態です。 &nbsp

KA_HOUSE新築工事 お引渡しでした

本日は丹生郡朝日町 KA_HOUSE新築工事 お引渡しでした     まだ外構工事や植栽工事が完了していないのですが、ひとまずお引越しなさってから工事を続けます。(新型コロナの影響があり工事期間が延び

2020年GWの事務所diary

STYE HOMEに明け暮れた今年のGWでしたね。 皆様はいかがお過ごしだったでしょうか?   ハウズでは期間中は2件の対面のお打合せがありました。     SK_HOUSE リノベーション

2020年4月第4週の事務所diary

福井の新規の新型コロナ感染者は、少し落ち着いてきていますね。   このまま、限りなくゼロになると良いのですが・・・・   本日はハウズの2020年4月第4週の現場日記です。   工務店さん、

【オンライン設計相談室】のお知らせ

オンライン設計相談《ご予約受付中》   ハウズではオンライン設計相談室を開催しています。   新型コロナウイルスの影響だけでなく 家づくりについて、いろいろ話を聞きたいけれど・・・・   ▼

コラム

column

インタビュー

Interview

#10いえひさの家

(夫婦・子ども2人)

土間空間と庭がつくる豊かな暮らし

土間のある暮らしに共感を感じて

#05上新庄の家

  #05 上新庄の家(夫婦・子ども1人) ゆっくり、じっくり、 家づくりを楽しむことができました。   制約が多くて好きなように建てられない 他社のシステムにストレス。   ●ハウズスタイ …

#01クワトロハウス

  #01クワトロハウス(夫婦・子ども2人・犬) 27坪の敷地に建つ秘密基地   決め手は主張しすぎない設計と男女のバランスの良さ。   ●ハウズスタイルを知ったきっかけは何ですか? 奥様  …

PAGE TOP