最近白い外壁の住まいが多いですね。
シンプルでスタイリッシュ。
お客様のご希望NO1。
特に左官工事で仕上げた塗り壁の場合、
汚れ、亀裂（下地の防火サイディングには影響が
ありませんから雨水の浸入などはありません）が
他の場合よりも、より目立つ事が多いですね。
業者さんで見積もりを取ったところ、
全て改修すると（塗り直し）足場の設置費用込みで、約７５万円でした。
玄関廻りなど人の目に付く場所以外は補修という形だとどれくらいか、
現在、改めて見積もりをしてもらっています。
住まいは建てた後のメンテナンスによって、その寿命や使い勝手が大きく変わります。
現在、注目されている「長期優良住宅の認定基準には
耐震性や省エネルギー性以外に、
・維持管理・更新の容易性
・・・・・・維持管理対策等級３をクリアすること（点検口を設けて維持管理しやすくする等））
・維持保全計画
・・・・・・点検は１０年以内ごとに実施し、維持保全の期間が３０年以上。
建築時から点検・保全に関する計画が策定されていること。
という項目が加えられていて、適切なメンテナンスの実施を前提にしています。
これからは、良いものを長く。の視点が
住まいにも活かされる時代になっていくべきなのでしょうね。
（watanabe)
